Category: недвижимость

Category was added automatically. Read all entries about "недвижимость".

Книга "Развод. Алименты. Раздел имущества"

Попробуйте представить свою жизнь через 10 лет. А теперь уберите из получившейся картинки мужа. Неважно, есть он у вас или вы только планируете выйти замуж в будущем. Что вы видите? Теперь попробуйте представить, что ваш муж встретил другую женщину и сильно изменился.

Collapse )
promo s_stern february 13, 13:00 54
Buy for 100 tokens
Попробуйте представить свою жизнь через 10 лет. А теперь уберите из получившейся картинки мужа. Неважно, есть он у вас или вы только планируете выйти замуж в будущем. Что вы видите? Теперь попробуйте представить, что ваш муж встретил другую женщину и сильно изменился. Он…

Измена на корпоративе

Алеша всегда был хорошим мальчиком. Слушался маму, жену Таню и бухгалтершу Ларису Ивановну. Лара работала в соседнем отделе и была старше Алеши на 10 лет. Их отношения начались на новогоднем корпоративе. А ровно через год Алеша решил развестись. Его жена сразу согласилась, потому что

Collapse )

Как поставить застройщика на бабки

Квартиры в новостройках, такое чувство, одни терпилы покупают. За редким исключением. Учились бы у Кати Дроздовой из Барнаула – девушка вместе с мужем Евгением честного застройщика на бабки поставила. Подробности здесь. Квартиру они купили хорошую, но когда въехали в нее, оказалось, что 

Collapse )

Предоставление имущественного вычета работодателем

Получить имущественный налоговый вычет при покупке жилой недвижимости можно двумя способами:

· через налоговую инспекцию по месту жительства покупателя;

· через работодателя (налогового агента).

И, если при оформлении вычета через налоговую инспекцию, вычет предоставляется в форме возврата суммы уплаченного за налоговый период подоходного налога, то при оформлении вычета через работодателя просто не будет удерживаться подоходный налог в размере 13% до момента исчерпания вычета. 

Главное преимущество получения вычета через работодателя – это возможность заявить вычет сразу после возникновения права на него, а не ждать окончания календарного года как при оформлении вычета через налоговые органы.

Порядок оформления вычета через работодателя

1. Для начала необходимо собрать комплект необходимых документов:

· паспорт или документ его заменяющий;

· заявление о предоставлении уведомления для налогового агента (со всеми реквизитами работодателя);

· договор купли продажи или договор долевого участия

· платежные документы. подтверждающие факт оплаты купленного жилья (расписки, квитанции об оплате, платежные поручения);

· свидетельство о государственной регистрации права собственности

Декларации 3-НДФЛ и 2-НДФЛ при оформлении вычета через работодателя не потребуются. 

Collapse )

Предоставление имущественного вычета при покупке жилья супругами

Супруги имеют возможность приобрести жилую недвижимость, оформив ее в общую долевую или совместную собственность. Порядок предоставления имущественного налогового вычета напрямую зависит от того, как оформлено право собственности и от содержания брачного договора между супругами.

Приобретение жилья супругами в общую долевую собственность 

При покупке имущества в общую долевую собственность доля каждого сособственника четко определена и прописана в свидетельстве о регистрации права собственности. Таким образом, имущественный вычет, предоставляется в соответствии с размером доли каждого из супругов (Письмо Минфина России от 21.06.2012г. № 03-04-05/5-756). Причем один из супругов теряет право отказаться от своей доли при получении вычета в пользу другого супруга. Если один супруг реализовал свое право на вычет ранее, то его часть имущественного вычета при покупке квартиры или дома в общую долевую собственность утрачивается. Например, супруги приобрели квартиру, стоимостью 4 000 000 рублей. Один из супругов уже использовал свое право на вычет при покупке жилья. Если квартира оформляется в общую долевую собственность (доля каждого супруга составляет 50%) то вычет будет предоставлен только одному супругу в размере его доли. Но так как максимальный размер вычета ограничен суммой 2 000 000 рублей, то семья при покупке такой квартиры сможет вернуть только 130 000 рублей ((2 000 000/2)X13%).

Collapse )

Хотели квартиру в новостройке, а получили...

Чета Дроздовых мечтала о своей квартире в новом доме. Купили сразу трешку, почти 70 квадратов, на 15-м этаже! А потом что-то пошло не так. Застройщик продал объект, срок сдачи дома перенесли на неопределённый срок. Сами Дроздовы исполняли свой супружеский долг, жена особенно старалась и благополучно разрешилась.

Но из-за недобросовестности застройщика молодым людям с младенцем пришлось жить в съёмной квартире, тратить нажитое непосильным трудом на оплату крыши над головой в то время, как их квартира все никак не могла построиться. 

Логично, что застройщик должен им все дополнительные траты на аренду жилья компенсировать. Ну и моральный вред бонусом компенсировать. Чета Дроздовых подала в суд. Ссылка на решение суда https://sudact.ru/regular/doc/e2TsXTXz4O1u/.

Конкретно этот случай достаточно сложный – здесь застройщик не виноват в том, что дом не был сдан в эксплуатацию своевременно. Более того, он обосновал свою позицию и нашёл виновного. Но даже при таких обстоятельствах Дроздовы получили компенсацию. 

К сожалению, люди в нашей стране большей частью боятся обращаться в суд. И этот пример очень показателен – много вы знаете домов, сданных в эксплуатацию без задержек или раньше? При этом участники долевого строительства готовы идти в суд только если их дом вообще не строится, а на задержки в 2-6 месяцев уже давно никто не обращает внимания.

Collapse )